2022年上半年，靖江新房市场的表现并不佳：成交量数据较低迷，特别是住宅的成交量仅400套左右。同时，上半年靖江房价走势也较弱，整体成交均价大致在12000元/平米左右。



靖江新房市场的低迷表现，主要是几个方面的原因：

1、房价水平过高。近几年，靖江房价上涨幅度较大，高房价提高了购房门槛，很多购房者受财力限制，没有购房的条件；

2、楼市的降温预期，降低了购房者们的积极性。2021年下半年起，楼市降温实现，购房者们的参与积极性大幅降低，观望气氛增强；

3、靖江二手房市场的竞争优势，降低了新房市场的受关注度；

4、在售楼盘数量少，可选择空间较小。

整体而言，2022年上半年靖江新房市场表现不佳，与二手房市场相比较差距较大（上半年新房总成交量数据，不及5月或者6月一个月的二手房成交量数据）！

对于下半年靖江新房市场而言，存在回暖的空间，但如果没有特别宽松的刺激型政策发布，也难出现大幅回升的行情。

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