其实面对突发状况的处理能力，不仅是城市的”试金石''，更是楼盘物业的''试金石''。



通过这次疫情，可能会颠覆我们原来选房的几个观点：

一、一梯一户

原本我们考虑置业时会下意识抵制一梯一户户型，因为传统观念告诉我们这类房子的公摊大，得房率相对就低了，为了维持我们观念里的“划算"，我们可能会打个小算盘,选择一梯两户或者一梯三户的，其实当你真正住进去你会发现，后悔不已，悔不当初，首先，一梯两户，高层三十几层，早上上班高峰期，六十几户人家，等电梯可以等到你怀疑人生，公摊是省了，代价是每天出入都不方便。再说到这次的疫情，一梯一户的重要性就更为突出了，最好是有梯控，可以避免很多交叉感染，电梯直达车库，走的路近，舒心。




二、周边配套一定要完善

在交通四通八达的今天，我们以为只要有车子，随便住哪都不算远，但现实狠狠的教育了我们，车辆限行，道路封锁，你原本的'世外桃源'已经变成物资匮乏，各种不便利的”穷乡僻壤‘。

民以食为天，所以选择房产一定要考虑买菜的问题，毕竟是天天都要吃的，现在每个社区出入都凭通行证，每天还只限一人一次进出，所以周围有大型菜场和超市显得尤为重要。另外人吃五谷总会有个头疼脑热的，所以离医院不能太远，当然也不能太近，无论从风水还是从卫生风险来说，都不宜离医院太近，但是也不能离十万八千里，道路又限行的情况下，绕半天到不了。所以最好控制在步行或者电动车15-20分钟左右为佳。



另外房产周围一定要有配套的学校，并且要是教学质量相对过硬的才行，无论是考虑自家孩子上学方便，还是后期出售会保值，都应首选有学区的房子。

交通便利也是置业时要考虑的要素之一，出门最好要有公交车出租车，防止私家车限行或者偶尔会有故障。

三、物业真的很重要



千万不要羡慕别人物业费便宜，通常收费低做的事也会打折，一帮退休的大爷大妈，平时就做事懒散，不听管理，楼道半个月都不打扫一次，打扫也是敷衍，拖把比地上还脏，捡硬板纸比谁都快，遇上疫情，正好把岗亭都关了，留一个通道，省了好多事，小区消毒根本不要想，那都是政府的事情，物业形同虚设，浑水摸鱼。好的物业大都是雇佣的年轻人，门口形象都不一样，看着英姿飒爽的就赏心悦目，更别说夏天和雨天帮你撑伞，疫情期间帮你买菜，送快递，电梯消毒，门口严防死守，这才是真正的物业。

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