据统计，国内首套房的房贷利率平均水平已经连续2个月下跌，并且，这种趋势也将保持下去。



接下来从3月份开始，靖江房贷客户将与银行重新签订房贷合同，可以选择转换成LPR+加点的形式（也可以选择固定利率的模式）。而当前的经济形势决定了，未来的LPR存在下跌的空间，也就意味着，靖江房贷利率存在下跌的可能。

那么，房贷利率的下跌，会对靖江房价产生什么样的影响呢？

一、房贷利率的下跌，可以降低购房者的房贷支出，买房的心态会更积极。

二、楼市里的买房热情上升，将提升新房的成交量水平，这会给房价带来刺激作用。

也就是说，房贷利率的下跌，往往会刺激房价的上涨。

因此，做为楼市调控工具的房贷政策，往往会在房价上涨的时候，提高房贷利率水平，在房价下跌的时候，下调房贷利率水平，从而实现房价稳定的目标。

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