2020年靖江房价涨了，2021年靖江房价会不会涨？

对于房价会不会涨的问题，大家已经关心了很多年，这些年来，我们也一直在做分析与判断。但是，房价最终的结果，总会与我们大部分人预期的有偏差，甚至是大相径庭。



对房价的预测出现偏差，这很正常，毕竟影响房价走势的因素较多，加上一些突发事件的可能出现，都会改变房价的走势。

对于2021年的靖江房价走势，做一个简单的分析与预测：



一、2021年靖江房价不会暴跌

2021年靖江房价不会暴跌理由很简单：1、房地产行业仍是重要的支柱产业，政策面仍会保障其平稳发展；2、中国经济已经实现复苏与平稳发展，这将带动房地产行业的平稳发展；3、靖江新房的供应与库存量水平较低，对房价走势的平稳发展有支撑力；4、靖江仍拥有众多的土豪；5、货币环境仍保持相对宽松，不会大幅收紧，不排除仍有降准甚至降息类政策出台的可能性。

因此，期待2021年靖江房价暴跌人们，可以洗洗睡了。

二、2021年靖江房价不会暴涨

虽然我们不知道将房价涨幅多少可以定义为“暴涨”，但2020年靖江房价的成交均价涨幅10%左右的水平肯定不低的。2021年靖江房价会不会继续出现这么大幅度的上涨？可能性极低！

一方面，靖江房价上涨之后，已经出现成交量大幅下降的情况；另一方面，当前楼市政策面仍在收紧，特别是房地产税也在推进，这些都预示着房价暴涨的基础已经不存在。



不会暴跌、不会暴涨，那么2021年靖江房价只会小涨或者小跌。小涨与小跌甚至会同时存在：部分区域、部分楼盘可能存在小幅上涨的条件；部分区域、部分楼盘甚至因为销售不畅，需要“优惠促销”。

但是，由于当前靖江在售楼盘的销售价格都处在非常高的水平，意味着接下来靖江新房成交均价的数据仍有上升的空间。也就是说，在2021年最终官方的统计数据中，靖江房价又涨了，大家也不要惊讶。

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