2020年的4月份，靖江楼市会怎么走？又该如何看待靖江房价？这个时候，大部分的购房仍在期待着房价的下跌吧？不过，3月份靖江新房成交459套的数据表明，已经有一些购房者“上车”了，买房的行动表明的是看涨房价，而不是房价的下跌。

这时候看涨房价有没有理由与依据呢？有些购房者判断房价的根据是：自己买不起房，周边的人买不起房，房价一万几的房价“水分”太高，肯定要跌；有些购房者会根据楼市行情表现、楼市数据、楼市政策面、货币环境、土地市场等来综合分析房价。

如果我们“专业”一些，通过“分析”来判断房价，那我们自然不能忽略货币环境对楼市与房价的影响，而这个影响往往是起决定性的。



进入到2020年以来，央行已经连续三次降准与一次降息，本月份（4月）将迎来第二次降息，释放出来的信号很明显：货币环境很宽松！

降准带来的是资金流通量的增加，也就是说，大家手里流通的钱会更多了；降息，将会带动资金使用成本的下降，利率低了，借钱的成本低了，大家更喜欢借钱了。

对靖江楼市的影响是什么？“水满则溢”的定律之下，必然会有一些资金流向楼市，配合降息带来的房贷利率的下降，买房的成本降低了。同时，货币环境的宽松，往往与物价上涨与“通货膨胀”关系密切，大家会因此更喜欢买房。

当然，我们会继续坚持房住不炒，但楼市的发展环境变好了，有刚需型、改善型的购房者们的支撑，靖江楼市的继续回暖已经没什么悬念。同时，还真的不能排除投资型购房者在靖江楼市的存在。这些，都将成为靖江房价保持强势的主要原因。

因此，持续的宽松，靖江楼市将进一步回暖，意味着靖江房价暂时没有降温的条件，我们只能期待接下的靖江房价能表现得“平稳”一些，涨幅小一些。

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